臺南市政府財政稅務局表示，為減輕換屋族的稅賦負擔，使其有更充裕的資金購買新屋，提升居住品質，土地稅法第35條規定，同一土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購自用住宅用地，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額，於先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內出售自用住宅用地也適用。

該局特別提醒，完成申請並經稽徵機關核准退稅後，重購之自用住宅用地，自完成移轉登記之日起5年內，不能移轉給他人，或改作其他用途（如出租或供營業使用），更不能將戶籍遷出，戶籍如需辦理遷出，至少需保留土地所有權人本人或其配偶、直系親屬任何一人於戶籍內，否則會被追繳原退還之土地增值稅，請申請人多加留意，以確保自身權益。see more

更新日期：2026-04-10   發布單位：臺南市政府財政稅務局臺南分局

桃園市政府地方稅務局表示，為就學等原因單純借親友寄放戶籍，只要確實沒有租賃情事或變更用途，所有權人或其配偶、直系親屬依然設籍在該處，房地仍作自住住家使用，稅率並不會因為親友設籍而調升。

稅務局進一步說明，地價稅要適用自用住宅用地稅率，必須符合：

1.土地所有權人、配偶或直系親屬為地上房屋所有權人。

2.土地所有權人、配偶或直系親屬在該地辦竣戶籍登記。

3.無出租或供營業使用之情形。

4.都市土地面積3公畝、非都市土地面積7公畝為限。

5.土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限；

至於房屋稅要適用自住住家用稅率，必須符合：

1.房屋無出租或供營業情形。

2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且應於該屋辦竣戶籍登記。

3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。see more

更新日期：2026-04-08   發布單位：桃園市政府地方稅務局

雲林縣稅務局表示，依契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。因此，只要房屋移轉是屬於上開6種原因，均須申報契稅。故房屋贈與他人，雖符合贈與稅免稅規定，贈與人與受贈人雙方仍應於契約成立之日起30日內申報契稅，並按房屋現值的6%稅率課徵。

稅務局提醒民眾，如未於規定期限申報契稅者，每逾3日加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過新臺幣15,000元。see more

更新日期：2026-04-08   發布單位：雲林縣稅務局

財政部高雄國稅局表示，依據所得稅法第17條第2項第2款規定，個人對政府機關、教育、文化、公益、慈善等機構或團體之捐贈，得於辦理綜合所得稅申報時列舉扣除。若該捐贈係屬非現金的實物捐贈，則應依所得基本稅額條例第12條第1項第4款規定，個人於綜合所得稅申報減除之非現金捐贈金額，應計入當年度之基本所得額，課徵基本稅額。see more

更新日期：2026-03-26   發布單位：財政部高雄國稅局

財政部北區國稅局表示，新的年度開始，許多長輩規劃運用每年新臺幣（下同）244萬元的贈與稅免稅額，將名下未上市（櫃）且非興櫃公司股份（權）或出資額贈與子女，以進行家族傳承。該局特別提醒，有關未上市（櫃）且非興櫃公司股份（權）或出資額的贈與價值計算，依遺產及贈與稅法施行細則第29條規定，應以贈與日被投資公司的資產淨值估算贈與財產價額，而非以股票的面額或出資額估算。

該局進一步說明，納稅義務人申報贈與稅，於估算被投資公司資產淨值時，應留意下列資產估價的兩大關鍵：

一、被投資公司資產中的土地與房屋：如被投資公司名下土地與房屋，當初買入價格（帳面價值）低於贈與日「公告土地現值」或「房屋評定價值」，應依公告土地現值或房屋評定標準價格估價調整。

二、被投資公司持有上市（櫃）或興櫃公司股票：如被投資公司持有上市（櫃）或興櫃公司股票的投資金額，低於贈與日當日按收盤價（無收盤價時，按最近一日收盤價）估算的投資金額，應按收盤價估價調整。see more

更新日期：2026-03-12   發布單位：財政部北區國稅局